金色华府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2007

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    宁陵鼎盛房地产开发有限公司

  • 物业公司

    自主物业

  • 小区地址

    张弓路与泰山路交汇处

  • 附近学校

    宁陵童趣幼儿园,宁陵县第三实验小学,宁陵县初级中学

小区评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正,采光充足三居

金色华府户型主要有110平-110平的户型方正,采光充足的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.7,建筑密度高于86%的同区域小区。

  • 该小区
    2.7
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    38

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    自主物业

硬件设施

  • 2.7

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:宁陵童趣幼儿园,张弓路红花童之梦幼儿园等; 6个小学:宁陵县第三实验小学,新世纪学校等; 11个中学:宁陵县初级中学,葛天中学等。

    该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      35
      6
      11
    • 区域均值
      31
      5
      9

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      7
      0
    • 区域均值
      5

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:马平购物广场,中央国际商场等; 250个超市:益贺超市,鑫美超市(张弓北路店)等。

    该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      4
      250
    • 区域均值
      3
      224

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有14个公园:宁陵县人民公园,清水河花园广场等。

    该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      14
    • 区域均值
      13

    金色华府

    宁陵 /宁陵县

    8.7

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.5
    • 户型评分
      10.0
    • 区位交通
      6.0
    • 教育资源
      10.0
    • 生活服务
      9.8
    房价评估

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