波尔多国际风情街小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河南豫融置业

  • 物业公司

    大型物业公司代理

  • 小区地址

    博爱路江山大道与中山大道中间

  • 附近学校

    爱伊格国际幼稚园,和平路学校,精英中学

小区评分

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

波尔多国际风情街户型主要有121平-121平的全明格局,户型方正的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5,建筑密度高于82%的同区域小区。

  • 该小区
    5
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    26

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    大型物业公司代理

硬件设施

  • 5

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有23个公交站:制冷学院,马庄等。

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    23
  • 区域均值
    37

教育配置

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:爱伊格国际幼稚园,丹誉谷幼稚园等; 2个小学:和平路学校,民权县第五小学等; 3个中学:精英中学,民权第一高级中学分校等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    33
    2
    3
  • 区域均值
    49
    7
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:大润发·发到家时代广场(波尔多国际葡萄酒风情街店),商佰汇广场(紫园店)等; 215个超市:京东便利店(逍遥路店),智能无人超市等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    215
  • 区域均值
    5
    278

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有10个公园:民权县奥林匹克公园,庄子像等。

该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    10
  • 区域均值
    13

波尔多国际风情街

民权 /民权县

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    8.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.8
房价评估

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