龙泽绿洲小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    民权县仙人居置业有限公司

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

  • 小区地址

    冰熊大道与中山大道向东200米

  • 附近学校

    民权县精英幼儿园,和平路学校,精英中学

小区评分

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,卧室朝南三居

龙泽绿洲户型主要有114平-128平的全明格局,户型方正,卧室朝南的三居 、139平-139平的全明格局,户型方正,卧室朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4,建筑密度高于38%的同区域小区。

  • 该小区
    2.4
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    26

车户比

该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于24%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.7

楼龄

该房源楼龄14年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    12.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

硬件设施

  • 2.4

    容积率

  • 36%

    绿化率

  • 1 : 1.1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有21个公交站:马庄,精英中学等。

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    21
  • 区域均值
    37

教育配置

周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:民权县精英幼儿园,爱伊格国际幼稚园等; 4个小学:和平路学校,民权上外小学等; 8个中学:精英中学,民权县上海外国语学校等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    45
    4
    8
  • 区域均值
    49
    7
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:大润发·发到家时代广场(波尔多国际葡萄酒风情街店),商佰汇广场(紫园店)等; 273个超市:昆仑好客,乐乐超市等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    273
  • 区域均值
    5
    278

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有14个公园:民权县奥林匹克公园,秋水苑等。

该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    14
  • 区域均值
    13

龙泽绿洲

民权 /民权县

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    7.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.8
房价评估

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