新城国际·翠苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1998

  • 住宅类别

    普通住宅,综合体

  • 开发企业

    商丘祥运实业有限公司

  • 小区地址

    永乐北路与工业大道交汇处东南角体院馆对面

  • 附近学校

    小牛津幼稚园,宁陵县第三实验小学,葛天中学

大事记

  • 2020年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打三居

新城国际·翠苑户型主要有125平-139平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于64%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    38

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    0.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:小牛津幼稚园,锦绣花园幼儿园等; 3个小学:宁陵县第三实验小学,新世纪学校等; 3个中学:葛天中学,宁陵县育华园学校等。

    该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      20
      3
      3
    • 区域均值
      31
      5
      9

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      4
      0
    • 区域均值
      5

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:马平购物广场,中央国际商场等; 161个超市:义江便利店,众旺职工超市等。

    该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      2
      161
    • 区域均值
      3
      224

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有12个公园:永乐公园,迎宾公园等。

    该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      12
    • 区域均值
      13

    新城国际·翠苑

    宁陵 /宁陵县

    8.4

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.0
    • 户型评分
      9.5
    • 区位交通
      6.0
    • 教育资源
      9.6
    • 生活服务
      9.8
    房价评估

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