帝和海德公馆小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2019

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    商丘帝和置业有限公司

  • 物业公司

    商丘帝和物业管理有限公司

  • 小区地址

    华夏路以西、九州路以东、淮河路以北、周商永运河以南

  • 附近学校

    海文幼儿园,新城小学,睢阳区心诚高级中学

大事记

  • 2018年
    开盘时间
  • 2019年
    交房时间

小区评分

价格指数

7793元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居

帝和海德公馆户型主要有98平-136平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 、85平-88平的南北通透,全明格局,户型方正,采光充足的二居 、136平-136平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南,开放厨房,U型厨房,双阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于15%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    0.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.00元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    商丘帝和物业管理有限公司

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有123个公交站:相庙,旧货市场等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    123
  • 区域均值
    107

教育配置

周边3km(直线距离)内共有107个幼儿园:海文幼儿园,商丘市睢阳区第一实验幼儿园海德园等; 19个小学:新城小学,商丘市新城实验小学(南京西路校区)等; 14个中学:睢阳区心诚高级中学,商丘市实验中学初中部等。

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    107
    19
    14
  • 区域均值
    85
    15
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    14
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:珍宝坊圣坊(帝和路店),帝和·帝壹茂等; 782个超市:华客邦连锁超市,好吉便利店(海德店)等。

该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    18
    782
  • 区域均值
    11
    568

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有42个公园:帝和公园,商丘市盆景赏石园等。

该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    42
  • 区域均值
    39

帝和海德公馆

睢阳 /睢阳区

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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